Prestiti
Calcolo estinzione prestito
Calcolo estinzione prestito
Il calcolo dell’estinzione del prestito rivela quanto risparmierà il cliente liquidando in anticipo il finanziamento che ha contratto con una banca. Chi ha sottoscritto un prestito ha infatti la libertà di estinguerlo in anticipo, rimborsando il capitale residuo in un’unica soluzione, senza versare le rate successive. Questa operazione è regolamentata dal contratto di finanziamento, che ne determina tempi e modalità. Per sapere come estinguere un prestito nel migliore dei modi è però consigliabile calcolare se questa scelta porterà a un effettivo risparmio.
La principale fonte di risparmio dell’estinzione anticipata di un finanziamento consiste nella possibilità di non pagare gli interessi sulle rate ancora da versare. Un prestito prevede infatti il riconoscimento di un tasso di interesse alla banca, che ne distribuisce il pagamento sulle rate di rimborso. Ebbene, il calcolo dell’estinzione anticipata di un prestito ci consente di notare come, una volta presa questa decisione, si pagheranno meno interessi di quanti se ne sarebbero affrontati portando il finanziamento alla sua naturale scadenza.
La domanda da porsi è: quanto si risparmia realmente?. La risposta dipende dalle modalità di calcolo dell’ammortamento e dall'entità della penale che la banca chiederà in cambio dell’estinzione anticipata. Per esserci un guadagno, la penale dovrà essere inferiore agli interessi risparmiati. Questo però potrebbe anche non accadere, se il metodo di calcolo del prestito è quello alla francese, che concentra il versamento degli interessi nelle prime rate del finanziamento. È probabile infatti che se il prestito dura già da un periodo abbastanza lungo, gli interessi ancora da riconoscere siano pochi e che l’importo della penale ne superi il valore.
Diverso è il calcolo dell’estinzione del mutuo, in particolare dopo l’entrata in vigore della Legge Bersani: questa normativa prevede che per i mutui siglati dopo il 2007 l’estinzione anticipata sia completamente gratuita, dato che viene imposto alle banche il divieto di richiedere una penale ai propri clienti. In questo caso, quindi, non essendoci la possibilità di penale, il risparmio sugli interessi potrebbe essere più sostanzioso. L’estinzione anticipata di un prestito per l’acquisto di un immobile è quindi potenzialmente più vantaggiosa di quella di un finanziamento normale, come un prestito personale. Bisogna però anche tenere in considerazione che l’importo di un mutuo è decisamente più alto.
La principale fonte di risparmio dell’estinzione anticipata di un finanziamento consiste nella possibilità di non pagare gli interessi sulle rate ancora da versare. Un prestito prevede infatti il riconoscimento di un tasso di interesse alla banca, che ne distribuisce il pagamento sulle rate di rimborso. Ebbene, il calcolo dell’estinzione anticipata di un prestito ci consente di notare come, una volta presa questa decisione, si pagheranno meno interessi di quanti se ne sarebbero affrontati portando il finanziamento alla sua naturale scadenza.
La domanda da porsi è: quanto si risparmia realmente?. La risposta dipende dalle modalità di calcolo dell’ammortamento e dall'entità della penale che la banca chiederà in cambio dell’estinzione anticipata. Per esserci un guadagno, la penale dovrà essere inferiore agli interessi risparmiati. Questo però potrebbe anche non accadere, se il metodo di calcolo del prestito è quello alla francese, che concentra il versamento degli interessi nelle prime rate del finanziamento. È probabile infatti che se il prestito dura già da un periodo abbastanza lungo, gli interessi ancora da riconoscere siano pochi e che l’importo della penale ne superi il valore.
Diverso è il calcolo dell’estinzione del mutuo, in particolare dopo l’entrata in vigore della Legge Bersani: questa normativa prevede che per i mutui siglati dopo il 2007 l’estinzione anticipata sia completamente gratuita, dato che viene imposto alle banche il divieto di richiedere una penale ai propri clienti. In questo caso, quindi, non essendoci la possibilità di penale, il risparmio sugli interessi potrebbe essere più sostanzioso. L’estinzione anticipata di un prestito per l’acquisto di un immobile è quindi potenzialmente più vantaggiosa di quella di un finanziamento normale, come un prestito personale. Bisogna però anche tenere in considerazione che l’importo di un mutuo è decisamente più alto.
