Mutui
Mutuo giovani
Mutuo giovani
Sei un giovane che sta pensando di comprare casa? Non hai a disposizione l'intero importo e ti trovi nella necessità di chiedere un mutuo per l'acquisto della tua prima casa? Continua con la lettura, potresti scoprire informazioni molto molto utili!
Il mutuo giovani consiste in un finanziamento rivolto ai cittadini al di sotto di una certa soglia di età, che necessitano di sostegno per l’acquisto di un immobile, soprattutto la loro prima casa. Per questo motivo, questa tipologia di prestiti rientra a pieno in quella dei mutui agevolati. I finanziamenti per i giovani sono generalmente rivolti soprattutto alle coppie, sposate o, in molti casi, con almeno due anni di convivenza alle spalle, ma se ne possono trovare anche indirizzati alla categoria dei giovani in generale, facendo solitamente riferimento agli under 35, o anche agli under 40.
Come gli altri mutui agevolati, anche questi finanziamenti prevedono delle facilitazioni riguardo il piano di ammortamento del prestito, stabilendo ad esempio periodi più lunghi e quindi rate più leggere, e soprattutto tassi d’interesse vantaggiosi, spesso ancorati a tassi d’interesse istituzionali, in modo proteggere il giovane mutuatario da fluttuazioni e rincari eccessivi. L’offerta dipende comunque dalle condizioni poste dalle banche o altri istituti di credito a cui ci si rivolge: così come spetta comunque alla banca scegliere in ultima sede se concedere o meno il prestito. Infatti, anche questi prestiti agevolati richiedono un controllo delle garanzie e della situazione economica e personale del richiedente.
Per questo motivo interviene lo Stato, per facilitare l’accesso a un mutuo per i giovani. A partire dal 2014, il vecchio Fondo Giovanni Coppie è stato sostituito e ampliato con il nuovo Fondo Garanzia per la Casa, con una dotazione di circa 650 milioni di euro. Questo Fondo viene utilizzato per fornire garanzie fino al 50% del capitale ricevuto attraverso un mutuo ipotecario. Queste risorse possono essere utilizzate solamente per garanzie fino a 250.000 euro. È importante specificare che il Fondo interviene solo per l’acquisto della prima casa (abitazione non di lusso) o al massimo per le spese di ristrutturazione di un immobile al fine di migliorarne l’efficienza energetica. I destinatari di questo Fondo sono le giovani coppie (per rientrare in questa categoria almeno uno dei due non deve aver superato i 35 anni), gli under 35 con contratto di lavoro atipico e le famiglie monogenitoriali con figli minori a carico.
Oltre a fornire un aiuto dal punto di vista delle garanzie, questo mutuo giovani prevede anche un tasso agevolato: il Teg, o Tasso effettivo globale, ossia il tasso imposto dalla banca, non deve essere superiore al Tegm, Tasso effettivo globale medio, stabilito ogni 3 mesi dal Ministero del Tesoro.
Il mutuo giovani consiste in un finanziamento rivolto ai cittadini al di sotto di una certa soglia di età, che necessitano di sostegno per l’acquisto di un immobile, soprattutto la loro prima casa. Per questo motivo, questa tipologia di prestiti rientra a pieno in quella dei mutui agevolati. I finanziamenti per i giovani sono generalmente rivolti soprattutto alle coppie, sposate o, in molti casi, con almeno due anni di convivenza alle spalle, ma se ne possono trovare anche indirizzati alla categoria dei giovani in generale, facendo solitamente riferimento agli under 35, o anche agli under 40.
Come gli altri mutui agevolati, anche questi finanziamenti prevedono delle facilitazioni riguardo il piano di ammortamento del prestito, stabilendo ad esempio periodi più lunghi e quindi rate più leggere, e soprattutto tassi d’interesse vantaggiosi, spesso ancorati a tassi d’interesse istituzionali, in modo proteggere il giovane mutuatario da fluttuazioni e rincari eccessivi. L’offerta dipende comunque dalle condizioni poste dalle banche o altri istituti di credito a cui ci si rivolge: così come spetta comunque alla banca scegliere in ultima sede se concedere o meno il prestito. Infatti, anche questi prestiti agevolati richiedono un controllo delle garanzie e della situazione economica e personale del richiedente.
Per questo motivo interviene lo Stato, per facilitare l’accesso a un mutuo per i giovani. A partire dal 2014, il vecchio Fondo Giovanni Coppie è stato sostituito e ampliato con il nuovo Fondo Garanzia per la Casa, con una dotazione di circa 650 milioni di euro. Questo Fondo viene utilizzato per fornire garanzie fino al 50% del capitale ricevuto attraverso un mutuo ipotecario. Queste risorse possono essere utilizzate solamente per garanzie fino a 250.000 euro. È importante specificare che il Fondo interviene solo per l’acquisto della prima casa (abitazione non di lusso) o al massimo per le spese di ristrutturazione di un immobile al fine di migliorarne l’efficienza energetica. I destinatari di questo Fondo sono le giovani coppie (per rientrare in questa categoria almeno uno dei due non deve aver superato i 35 anni), gli under 35 con contratto di lavoro atipico e le famiglie monogenitoriali con figli minori a carico.
Oltre a fornire un aiuto dal punto di vista delle garanzie, questo mutuo giovani prevede anche un tasso agevolato: il Teg, o Tasso effettivo globale, ossia il tasso imposto dalla banca, non deve essere superiore al Tegm, Tasso effettivo globale medio, stabilito ogni 3 mesi dal Ministero del Tesoro.
