Mutui

Ammortamento mutuo
L’ammortamento del mutuo è un periodo più o meno lungo all’interno del quale il mutuatario è tenuto a rimborsare il capitale ottenuto in prestito, maggiorato degli interessi. La banca che eroga il finanziamento infatti richiede una remunerazione per il rischio di prestare denaro al cliente: questa remunerazione è costituita proprio dal tasso di interesse, che può essere fisso, e non cambiare mai per tutta la durata del mutuo, o variabile, seguendo l’andamento di alcuni tassi di riferimento. La durata del mutuo coincide con il periodo di ammortamento e varia a seconda delle condizioni contrattuali fissate alla firma: solitamente, un mutuo può durare dai 5 ai 40 anni.
Il piano di ammortamento deve essere ben chiaro al consumatore, quando sottoscrive un contratto di mutuo: questo finanziamento impegna infatti a un periodo di indebitamento che può essere anche parecchio lungo, per cui è sempre preferibile essere informati al meglio sull’impegno di cui ci si fa carico. Per questo motivo, al momento dell’incontro con una banca, è consigliabile farsi consegnare un preventivo accompagnato da un piano di ammortamento dettagliato.
Questo piano indicherà ad esempio la cadenza delle rate, che possono essere mensili, bimestrali o a più lunga scadenza. La cadenza delle rate e la durata del mutuo, insieme al tasso di interesse, sono tutti elementi che determinano il peso di ogni singolo pagamento. Ad esempio, più lunga è la scadenza del mutuo, più leggere saranno le rate, a parità di capitale ricevuto.
Il piano di ammortamento del mutuo può essere richiesto alla banca, ma è possibile prepararsi utilizzando alcuni portali specializzati, che consentono di calcolare online il proprio piano di ammortamento direttamente sul nostro PC o smartphone. Questi siti richiedono l’inserimento di alcune informazioni abbastanza semplici da reperire riguardo il nostro finanziamento: l’importo ottenuto in prestito, la cadenza delle rate, il tasso di interesse, la durata del mutuo. Il risultato del sistema di calcolo vi fornirà un piano di ammortamento più o meno dettagliato, a seconda delle caratteristiche del portale web prescelto.
L’ammortamento del mutuo descritto da alcuni siti internet può andare molto nel dettaglio e non solo presentarvi un programma completo delle rate che dovrete pagare, ma anche la loro composizione. Il rimborso del mutuo prevede infatti una quota di restituzione del capitale e una di pagamento degli interessi. Il piano calcolato online vi dirà per ogni rata quanto dovrete pagare proprio in interessi.
Il piano di ammortamento deve essere ben chiaro al consumatore, quando sottoscrive un contratto di mutuo: questo finanziamento impegna infatti a un periodo di indebitamento che può essere anche parecchio lungo, per cui è sempre preferibile essere informati al meglio sull’impegno di cui ci si fa carico. Per questo motivo, al momento dell’incontro con una banca, è consigliabile farsi consegnare un preventivo accompagnato da un piano di ammortamento dettagliato.
Questo piano indicherà ad esempio la cadenza delle rate, che possono essere mensili, bimestrali o a più lunga scadenza. La cadenza delle rate e la durata del mutuo, insieme al tasso di interesse, sono tutti elementi che determinano il peso di ogni singolo pagamento. Ad esempio, più lunga è la scadenza del mutuo, più leggere saranno le rate, a parità di capitale ricevuto.
Il piano di ammortamento del mutuo può essere richiesto alla banca, ma è possibile prepararsi utilizzando alcuni portali specializzati, che consentono di calcolare online il proprio piano di ammortamento direttamente sul nostro PC o smartphone. Questi siti richiedono l’inserimento di alcune informazioni abbastanza semplici da reperire riguardo il nostro finanziamento: l’importo ottenuto in prestito, la cadenza delle rate, il tasso di interesse, la durata del mutuo. Il risultato del sistema di calcolo vi fornirà un piano di ammortamento più o meno dettagliato, a seconda delle caratteristiche del portale web prescelto.
L’ammortamento del mutuo descritto da alcuni siti internet può andare molto nel dettaglio e non solo presentarvi un programma completo delle rate che dovrete pagare, ma anche la loro composizione. Il rimborso del mutuo prevede infatti una quota di restituzione del capitale e una di pagamento degli interessi. Il piano calcolato online vi dirà per ogni rata quanto dovrete pagare proprio in interessi.



