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IL TASSO DI INTERESSE DEL PRESTITO PIGNORATI
L'interesse è il prezzo dell'uso del capitale chiesto in prestito pignorati alle banche. Misura dell'interesse è il tasso o saggio di interesse, che rappresenta l'interesse del capitale di 100 lire (tasso percentuale), in un'unità di tempo (anno, trimestre, semestre).
Le espressioni 4%, 5%, 6% etc. sono relative a tassi percentuali.
Nella pratica dei finanziamenti ipotecari vengono usati tassi percentuali riferiti all'unità di tempo "anno". L'interesse può essere semplice o composto. Semplice, quando non è fruttifero nei successivi periodi. Composto, quando alla fine di ogni periodo, si accumula al capitale, cioè si capitalizza diventando a sua volta fruttifero. La capitalizzazione semplice è usata nelle operazioni di breve durata. La capitalizzazione composta è usata nelle operazioni di lunga durata come il prestito pignorati.

LA RATA PER I PRESTITO PIGNORATI
La rata rappresenta una delle parti in cui viene divisa la quantità di interessi e di capitale dovuti, in ragione di intervalli determinati e per lo più uguali nel tempo: rate mensili, trimestrali, semestrali. Il puntuale pagamento della rata è un momento importante nella vita del prestito pignorati, perché il ritardato o il mancato pagamento fa scattare l'applicazione degli "interessi di mora". Non solo: la banca può invocare come causa di risoluzione del contratto, il ritardato pagamento, quando questo si sia verificato almeno sette volte, anche non consecutive.
Si ha "ritardato pagamento" quando una rata viene pagata tra il trentesimo e il centottantesimo giorno dalla scadenza della rata.

Per calcolare l'importo delle rate di un prestito pignorati che hai intenzione di sottoscrivere puoi fare uso dell'apposita calcolatrice.

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