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Il "tasso capped rate" (detto anche "CAP") è invece un mutuo tasso variabile con un limite massimo predeterminato oltre il quale il tasso d'interesse non potrà mai salire, anche se i tassi di mercato dovessero superarlo. A tale garanzia corrisponde in genere uno spread applicato più elevato che per il mutuo tasso variabile normale.

Tassi apparentemente più convenienti o “sicuri” possono riservare delle sorprese. Verifica sempre i dettagli delle condizioni previste per il calcolo degli interessi del tuo mutuo tasso variabile: i parametri di riferimento, l’indicizzazione, gli spread a volte possono non essere costanti per tutta la durata del mutuo e contribuire a rendere più onerosa e imprevedibile la tua rata.

IL MUTUO TASSO VARIABILE È CONSIGLIABILE A CHI:

- prevede un calo dell'inflazione e quindi del costo del denaro;
- ha un reddito medio-alto;
- è più propenso al rischio

Quando valuti le diverse offerte di mutuo tasso variabile considera attentamente non solo le tue esigenze finanziarie iniziali ma anche la tua previsione futura: potrai individuare meglio le caratteristiche del mutuo tasso variabile più adatto per te.
Inoltre confronta sempre diverse alternative di tasso per capire quali siano le effettive differenze di costo rispetto all’aspetto per te più importante: il risparmio, la sicurezza, la flessibilità, etc.

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