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L'acquisto della propria casa è molto importante e va affrontato con la massima preparazione e competenza valutando bene se stipulare un mutuo prestito. Pochi ma importanti elementi garantiranno di non lasciarsi sfuggire la casa dei propri sogni e di evitare complicazioni o imprevisti.


Indice

- Suggerimenti per chi compra casa
- La proposta di acquisto con un mutuo prestito
- La promessa di vendita (compromesso)
- Versamenti di denaro prima di concludere il contratto
- L’atto pubblico di compravendita
- Le imposte sull’acquisto della casa

SUGGERIMENTI PER CHI COMPRA CASA
La casa può essere acquistata direttamente dal venditore o per il tramite di un'agenzia immobiliare regolarmente iscritta all'apposito ruolo pagando in contanti o con un finanziamento di mutuo prestito. In entrambi i casi, occorre seguire determinati accorgimenti. Tra questi:
- la verifica che il venditore non sia un soggetto protestato pre precedenti mutuo prestito non pagati o fallito;
- la verifica che l'unità immobiliare oggetto della compravendita sia stata costruita nel rispetto della normativa edilizia e che non siano stati effettuati lavori abusivi o siano stati condonati;
- la conoscenza della percentuale dovuta all'agenzia per l'intermediazione prestata per il mutuo prestito fornito. Tale percentuale varia da città a città, ed è compresa tra l'1,5% ed il 5%;
- la verifica dell'assenza di gravami (ipoteche, altri vincoli di garanzia, etc.) sull'immobile o la possibilità di cancellazione di tali gravami.

 

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