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Chi può ottenere un mutuo edilizio? Quali sono i criteri che le banche adottano per concedere un mutuo edilizio?
Chi richiede un mutuo edilizio deve dimostrare alla Banca di essere in grado di poter restituire la somma ottenuta in prestito. Oltre ai requisiti legali minimi di cittadinanza ed età la banca valuta quindi tramite la cosiddetta "istruttoria" il richiedente, la sua "capacità di credito" e il bene immobile su cui si iscriverà l'ipoteca. In generale le Banche difficilmente concedono un mutuo edilizio che abbia una rata mensile superiore ad un terzo del reddito familiare netto mensile del richiedente.

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Quali sono le spese che incidono sul mutuo edilizio?
Il mutuatario è tenuto a corrispondere, oltre agli interessi pattuiti, anche le spese di istruttoria della pratica, le spese di perizia, le spese notarili, il costo dell'imposta sostitutiva e i costi assicurativi. Puoi scoprire a quanto possono ammontare andando su Le spese o utilizzando l’apposito calcolatore di Prestitol Online.

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