MUTUO BANCARIO - MUTUI ACQUISTO

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Per scegliere un mutuo bancario occorre avere ben presenti tutti gli elementi che lo caratterizzano e quali siano i loro effetti, in modo da poter valutare correttamente il mutuo bancario più adatto alle proprie esigenze economiche e familiari ed evitare brutte sorprese.


Indice

Cos'è un mutuo bancario?
- I diversi tipi di mutuo bancario
- Il tasso di interesse
- Piano di rimborso (ammortamento)
- La rata
- L'ipoteca
- Le tasse e le agevolazioni

COS'È UN MUTUO BANCARIO
In genere si chiede un mutuo bancario per acquistare, costruire o ristrutturare la propria abitazione principale (prima casa) oppure per acquistare o ristrutturare la casa per le vacanze (seconda casa).
Il mutuo bancario è quindi un finanziamento concesso abitualmente per acquistare un'unità abitativa o per acquisti immobiliari in genere. I finanziamenti sono praticati dalle Banche, Istituti di Credito e Società Finanziarie. Possono essere erogati con quote fisse di rimborso (rate), comprendenti ammortamenti progressivi del capitale e interessi predeterminati (tasso fisso), oppure con quote di ammortamento e interessi variabili (tasso variabile).
La durata dei mutui è solitamente di 5, 10, 15 o 20 anni, più raramente 25 o 30 anni. Normalmente, il mutuo bancario copre fino all'80% del valore dell'immobile; alcune banche finanziano fino al 100% di tale valore, generalmente a condizioni più onerose o con richiesta di garanzie aggiuntive.
Prova a valutare che tipo di immobile puoi permetterti di acquistare usando il nostro strumento.

 

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