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La forbice è ancora maggiore a Milano, dove a giugno la scelta delle famiglie era orientata per il 57% su finanziamenti prestiti a tasso variabile e per il 26% su quello fisso. Sia a livello nazionale che per Milano, l'opzione del tasso misto rappresenta il 17% del totale dei contratti di finanziamenti prestiti con una lieve riduzione rispetto a inizio anno, dove la media era del 21%.

Quant'è grande la casa che comprano gli italiani con i finanziamenti prestiti? Lo studio di Borsa immobiliare evidenzia anche in questo caso un netto divario fra i dati nazionali e quelli della città leader di mercato, che è Milano. Mentre in Italia l'appartamento medio misura oltre 125 metri quadri (31% del totale), seguito dalla fascia tra i 96 e i 125 mq (25%), il capoluogo lombardo offre in prevalenza immobili di piccole dimensioni tra i 46 e i 75 mq (31% del mercato), mentre le superfici maggiori di 125 mq rappresentano solo il 16% del venduto.

Infine è interessante notare la propensione alla richiesta di finanziamenti prestiti in base calla classe di reddito. La maggioranza della domanda è concentrata nella fascia di reddito compresa tra i 15 e i 30 mila euro (56,3%), sostanzialmente uguale sia a livello nazionale sia con riferimento a Milano. Qualche differenza si rileva invece per le classi di reddito meno elevato nella richiesta di finanziamenti prestiti (inferiore a 15 mila euro), che nella media italiana sono al 20,8% contro il 16,6% di Milano. Logicamente la proporzione si inverte per i redditi superiori ai 30 mila euro, con il 27,1% dei cittadini milanesi, contro il 23% del resto d'Italia.

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