I Mutui a tasso bilanciato sono composti da una percentuale di mutuo a tasso fisso ed una percentuale a tasso variabile. Consentono di ridurre i rischi del tasso variabile puro in fase di aumento dell'inflazione (e di conseguenza dell'Euribor) ottenendo un tasso di partenza più basso rispetto al tasso fisso.

La rata, nel caso di un sensibile aumento dell'Euribor, aumenterà solo sulla percentuale di mutuo riferita la tasso variabile o (in caso di diminuzione dei tassi) si ridurrà solo sulla stessa percentuale.

I mutui a tasso bilanciato sono consigliabili per coloro che possono sostenere eventuali aumenti di rata ma solo in maniera limitata volendo beneficiare di un risparmio iniziale rispetto alla soluzione del tasso fisso.
Questa tipologia di operazione potrebbe essere una valida alternativa ai mutui a tasso capped rate.

Le percentuali di mutuo (fisso/variabile) vengono definite al momento della stipula del contratto (ad esempio 50% fisso - 50% variabile piuttosto che 40/60, 30/70 e così via)